Grand terrain à vendre avec maison individuelle à Corserey
Découvrez cette belle opportunité rare à Corserey, sur la commune de Prez, dans un cadre de vie paisible et verdoyant.
Ce grand terrain en zone à bâtir de 3’382 m², idéalement situé en zone résidentielle à faible densité, offre un cadre parfait pour la construction d’habitations individuelles ou d’habitations individuelles groupées.
L’indice brut d’utilisation du sol maximum est fixé :
- à 0,60 pour les habitations individuelles;
- à 0,70 pour les habitations individuelles groupées.
L’indice d’occupation du sol maximum est fixé :
- à 0,35 pour les habitations individuelles;
- à 0,40 pour les habitations individuelles groupées
Le terrain bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée et se trouve dans un quartier calme, à l’écart du trafic, tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces, transports).
Une superbe maison de style méditerranéen, de 5.5 pièces (env. 179 m2), est actuellement implantée sur le terrain. La maison est actuellement occupé par un locataire. La bâtisse offre diverses possibilités :
Rénovation et agrandissement pour ceux qui souhaitent conserver le charme de l’existant, ou nouvelle construction pour un projet résidentiel sur mesure dans un environnement privilégié.
L’accès est particulièrement pratique : la sortie d’autoroute de Matran (A12) se trouve à seulement 5 à 7 minutes en voiture, permettant de rejoindre Fribourg ou Bulle rapidement.
Ce bien conviendra parfaitement à un particulier à la recherche d’espace et de tranquillité, ou à un investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans une zone recherchée.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un grand terrain dans un cadre de vie exceptionnel au coeur de la campagne fribourgeoise.
